Appartement avec terrasse/jardin vs balcon : quel choix faire ?
Dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, le choix entre un appartement avec terrasse et jardin ou un appartement avec balcon suscite de nombreuses interrogations. Deux options se présentent souvent aux acheteurs : un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin, ou un appartement au premier étage avec un balcon de 8 m².
Table des matières
Contexte
Le rez-de-chaussée offre l’avantage d’un espace extérieur à usage privé, souvent apprécié pour son aspect pratique, notamment pour les familles ou les personnes aimant jardiner. Un jardin sans vis-à-vis, entouré d’une haie, peut également garantir une certaine intimité. En revanche, un balcon situé au premier étage permet de bénéficier d’une vue plus dégagée et d’un ensoleillement potentiellement meilleur, tout en réduisant les préoccupations liées à la sécurité, notamment pour les jeunes enfants.
Données et statistiques
Selon une étude de l’INSEE, la demande pour des logements avec espaces extérieurs a augmenté de 20 % ces dernières années, reflétant une tendance vers la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les appartements avec jardins ou terrasses se vendent en moyenne 10 % plus cher que ceux sans espaces extérieurs, ce qui peut influencer le choix en fonction du budget et de la valorisation future du bien.
Conséquence directe
La décision entre ces deux types d’appartements dépendra donc des priorités personnelles de l’acheteur, qu’il s’agisse de l’espace extérieur, de l’ensoleillement, de la sécurité ou de la valorisation potentielle du bien. Il est également pertinent de considérer la disponibilité des biens sur le marché, comme l’indique la situation récente où un appartement au rez-de-chaussée était mentionné comme le dernier disponible, tandis qu’un autre appartement au premier étage a été proposé par la suite.
Source
INSEE.
